A Extrenar Mansion Unifamiliar en Una Sola Planta en un Terreno de 1697 m².

las villas, Las Villas, Lecherías
Cod.: 23TPMP

Ubicación

  • las villas, Las Villas, Lecherías

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta Consultar precio
  • 1.697 Superficie total
  • 1.697 Superficie cubierta
  • 5 Habitaciones
  • 8 Baños
  • 5 Puestos de Estacionamiento
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

Vida M. Arias

  • Código del anunciante: 23TPMP
  • Código ConLaLlave: 51836185
  • Publicado hace 48 días

Descripción

01_CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
El desarrollo propuesta para la parcela 379 comprende la realización de una Vivienda unifamiliar en una sola planta en un terreno de 1697 m2 de área.
Datos de la Parcela:
Área de ubicación 40%: 678. 80 m2
Área de construcción 60%: 1018.20 m2
Altura máxima: 10 m.
Datos de la Edificación:
Área de ubicación: 680 m2
Área de construcción: 654 m2
Altura máxima: 6.70 m.
Áreas Exteriores: 1017 m2.
Retiros laterales: 3mts.
Retiros frente: 6mts.
Retiro fondo: 5mts.
02_DESCRIPCIÓN DE LA PROPUESTA
La casa interpreta su condición de uso a partir de la posibilidad de permanencia constante y también como casa de Vacaciones. Se propone una tipología de vivienda tradicional con corredores y patio, que en este caso, será la piscina.
Las referencias principales remiten a una arquitectura local que considera, a partir de la construcción de importantes aleros, la construcción de espacios exteriores de sombra que garanticen el confort térmico en el interior y ayuden a bajar la temperatura para bajar el consumo eléctrico requerido para los equipos de aire acondicionado.
Los ámbitos que componen la vivienda también tienen asidero en la tradición: Corredor, zaguán, terraza cubierta y Patio. El resto de los ámbitos responden a las necesidades convencionales de una vivienda unifamiliar.
Los retiros laterales han sido considerados como patios que se relacionan con los ámbitos interiores para garantizar una buena ventilación e iluminación natural.
Casa
379
002
La Cubierta se separa para producir unos ventanales superiores que recorren la casa a todo lo largo y brindan iluminación indirecta natural en todos los ámbitos, lo cual ayuda también a disminuir el consumo eléctrico y ayuda a compensar el fuerte contraluz que se produce cuando la relación entre la luz intensa del exterior no es compensada con la luz al interior.
Los Dormitorios tienen patios particulares que garantizan la relación con espacios exteriores sin perder la intimidad. Estos patios se han dotado de duchas para poder bañarse al aire libre.
La Casa se cierra hacia la calle y si abre hacia los canales: las relaciones con la calle son controladas y el ingreso se resuelven a partir de un recinto que media ente lo privado y lo público. Las relaciones se dan de manera expresa desde el punto de vista visual y físico.
Las áreas íntimas han sido ubicadas en el lugar de la parcela que tiene menos posibilidad de apreciar las vistas lejanas. Por ello han sido recreadas con un jardín propio (patio del retiro). El dormitorio principal es el único que tiene posibilidad de vínculo visual con el exterior. Las áreas sociales de mayor condición de uso según los requerimientos del cliente han sido ubicadas en el lugar del solar que permite tener registro de las mejores vistas.
Las áreas íntimas y sociales están articuladas por un recibo que, cumpliendo con su condición tradicional, constituye el primer ámbito interior de la vivienda al cual llegan los visitantes.
La casa se entiende como una sucesión de experiencias en el que se van sucediendo eventos distintos a medida que se recorre.
03_CUADRO DE ÁREAS DEFINITIVAS POR AMBIENTE:
Áreas Interiores (con posibilidad de Cerrarse)
-amb_02_Salón: 17 m2.
-amb_03_Comedor: 17 m2.
-amb_04_Salón de TV: 22 m2.
-amb_05_Cocina: 32 m2.
-amb_06_Despensa: 07 m2.
-amb_07_Cuarto de Lavado: 08 m2.
-amb_08_Patio de Servicios: 08 m2.
-amb_09_Dormitorios de Servicio: 12 m2.
-amb_11_Hall de Ingreso: 10 m2.
-amb_12_Recibo: 29 m2.
-amb_16_Cuarto de Bombas: 07 m2.
-amb_17_Cuarto Bombas Piscina: 07 m2.
-amb_19_Dormitorio 01: 12 m2.
-amb_21_Baño 01: 04 m2.
-amb_22_Vestier 01: 04 m2.
-amb_23_Dormitorio 02: 12 m2.
-amb_25_Baño 02: 04 m2.
-amb_26_Vestier 02: 04 m2.
-amb_27_Dormitorio 03: 12 m2.
-amb_29_Baño 03: 04 m2.
-amb_30_Vestier 03: 04 m2.
Casa
379
003
-amb_31_ Baño Principal: 04m2.
-amb_32_Vestier Principal: 04 m2.
-amb_34_Dormitorio Principal: 16 m2.
-amb_36_Corredor de Ingreso: 52 m2.
-amb_37_Baño de Visitas: 03 m2.
-amb_38_Baño de Servicio: 04 m2.
Total áreas interiores: 320 m2.
Áreas Exteriores Cubiertas (sin posibilidad de Cerrarse)
-amb_01_Terraza Cubierta: 43 m2.
-amb_10_Patio Apergolado: 16 m2.
-amb_14_Estacionamiento: 23 m2.
-amb_18_Corredor Habitaciones: 70 m2
Total áreas exteriores cubiertas: 152 m2.
04_LISTADO DE PLANOS
Arquitectura:
-A01_Planta de Ubicación
-A02_Planta General
-A03_Planta de Techos
-A04_Cortes A y B
-A05_Cortes C y D
-A06_Fachadas Norte y Sur
-A07_Fachadas Este y Oeste
-A08_Fachadas Internas
Estructura:
-E01_Fundaciones
-E02_Planta de Techos
-E03_Detalles
-E04_Detalles
Instalaciones Sanitarias:
-IS01_Aguas Negras
-IS02_Aguas Negras
-IS03_Aguas Blancas
-IS04_Detalles
Instalaciones Eléctricas
-IE01_Fuerza y Toma Corrientes
-IE02_Alumbrado
-IE03_Comunicaciones y Señales
01_CARACTERÍSTICAS PROJECT
The development proposal for the plot 379 includes the completion of a house on one floor in an area of 1697 m2 area.
Data Lot:
Location area 40%: 678. 80 m2
60% construction area: 1018.20 m2
Maximum height: 10 m.
Building data:
Location area: 680 m2
Building area: 654 m2
Maximum height: 6.70 m.
External Areas: 1017 m2.
Side retreats: 3mts.
Retreats on: 6mts.
Retirement fund: 5mts.
02_DESCRIPCIÓN OF THE PROPOSAL
The house interprets its condition of use from the possibility of constant residence and also as a holiday home. a typology of traditional courtyard house with brokers and aims, in this case, is the pool.
The main references are to a local architecture that considers, from the construction of major eaves, building exterior spaces shade to ensure thermal comfort inside and help lower the temperature to lower the power consumption required for equipment air conditioning.
The areas that make up the housing also have basis in tradition: Corridor, hallway, covered terrace and patio. The rest of the areas respond to conventional needs of a house.
The side retreats have been considered as patios that relate to the interior areas to ensure good The cover is removed to produce a superior windows that run the house all along and provide indirect natural lighting in all areas, which also helps reduce power consumption and helps offset the backlight strong that occurs when the relationship between the intense light from outside is not compensated by the light inside.
The bedrooms have private courtyards that ensure the relationship with outdoor spaces without losing privacy. These courtyards are equipped with showers to bathe outdoors.
The house is closed to the street and if you open into channels: relations with the street are controlled and income are resolved from an enclosure half being private and public. Relations are given explicitly from the point of visual and physically.
Intimate areas have been located at the site of the plot that is less likely to see the distant views. They have therefore been recreated with a private garden (patio retirement). The master bedroom is the only one possible visual link with the outside. Areas of greatest social condition of use according to customer requirements have been placed at the site of the site that allows registration of the best views.
Intimate and social areas are articulated by a receipt, fulfilling its traditional status, it is the first interior area of housing which visitors arrive.
The house is understood as a series of experiences in which different events are happening as it runs.
DEFINITIVE 03_CUADRO AREAS BY ENVIRONMENT:
Interior areas (with possibility of closing)
-amb_02_Salón: 17 m2.
-amb_03_Comedor: 17 m2.
TV -amb_04_Salón: 22 m2.
-amb_05_Cocina: 32 m2.
-amb_06_Despensa: 07 m2.
-amb_07_Cuarto Wash: 08 m2.
-amb_08_Patio Services: 08 m2.
-amb_09_Dormitorios Service: 12 m2.
Join -amb_11_Hall: 10 m2.
-amb_12_Recibo: 29 m2.
-amb_16_Cuarto pumps: 07 m2.
-amb_17_Cuarto Pumps Pool: 07 m2.
-amb_19_Dormitorio 01: 12 m2.
-amb_21_Baño 01: 04 m2.
-amb_22_Vestier 01: 04 m2.
-amb_23_Dormitorio 02: 12 m2.
-amb_25_Baño 02: 04 m2.
-amb_26_Vestier 02: 04 m2.
-amb_27_Dormitorio 03: 12 m2.
-amb_29_Baño 03: 04 m2.
-amb_30_Vestier 03: 04
amb_31_ Master Bath : 04m2 .
Principal -amb_32_Vestier 04 m2 .
Main -amb_34_Dormitorio : 16 m2 .
Join -amb_36_Corredor : 52 m2 .
-amb_37_Baño Visits: 03 m2 .
Service -amb_38_Baño 04 m2 .
Total interior areas : 320 m2 .
Covered outdoor areas ( without possibility of closing )
-amb_01_Terraza Covered: 43 m2 .
-amb_10_Patio pergola : 16 m2 .
-amb_14_Estacionamiento : 23 m2 .
-amb_18_Corredor Rooms: 70 m2
Total outside areas covered : 152 m2 .
04_LISTADO PLANS
Architecture:
-A01_Planta Location
General -A02_Planta
Roofing -A03_Planta
-A04_Cortes A and B
-A05_Cortes C and D
North and South -A06_Fachadas
-A07_Fachadas East and West
Internal -A08_Fachadas
Structure:
-E01_Fundaciones
Roofing -E02_Planta
-E03_Detalles
-E04_Detalles
Sanitary facilities:
-IS01_Aguas Negras
-IS02_Aguas Negras
White -IS03_Aguas
-IS04_Detalles
Electrical installations
-IE01_Fuerza And takes Corrientes

Exteriores

  • Reservorio

Servicios

  • Area de lavandería
  • Línea blanca
  • Areas verdes

Características generales

  • Casa
  • Caseta de guardia
  • Jardín(es)
  • Piscina

Áreas Sociales

  • Vigilancia privada
  • Parrileras
  • Cancha de tennis
  • Cancha deportiva
  • Caminerías

Precio Venta Consultar precio

  • Superficie total 1.697
  • Habitaciones 5
  • Baños 8
  • Puestos de Estacionamiento 5
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