Excelente Galpón con Oficina, sector Club Hípico, municipio Maracaibo

Cod.: 22M7A4

Datos principales

  • Bodega-Galpón
  • Precio Venta Bs 1
  • Precio Alquiler Bs 1
  • 690 Superficie total
  • 520 Superficie cubierta
  • 6 Puestos de Estacionamiento
  • Antigüedad: 2 años

Datos del anunciante

Nellys Hernandez

  • Código del anunciante: 22M7A4
  • Código ConLaLlave: 50820604
  • Publicado hace 30 días

Descripción

CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN CON OFICINA
ESPECTACULAR GALPÓN UBICADO EN LA URBANIZACIÓN CLUB HÍPICO, PARROQUIA EUGENIO BUSTAMANTE, EN EL MUNICIPIO MARACAIBO DEL ESTADO ZULIA.
-UBICADO EN ESQUINA Y CUYA PARCELA TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 520 MTS 2, CON UN ÁREA DE CONSTRUCCIÓN DE DOS PISOS EN EDIFICACIÓN DE ESTRUCTURA DE ACERO Y TECHOS EN LOZA ACERO.
- ÁREA DE GALPÓN DE DOS PLANTAS CON UN TOTAL DE 690 MTS 2, CON UN MEDIO BAÑO.
- ÁREA DE OFICINAS CON UN TOTAL DE 40 MTS 2 , CON UN BAÑO LUJOSO.
-GARITA DE VIGILANCIA CON PUERTA DE SEGURIDAD CON VENTANILLA DE VIDRIO BLINDADO Y MEDIO BAÑO.
-LA PUERTA DE ACCESO A LAS INSTALACIONES ES DE SEGURIDAD, CERCA PERIMETRAL, LADO Y FRENTE DE 4 MTS DE ALTURA, CERCO ELÉCTRICO EN TODO SU PERÍMETRO.
-LA PARTE DEL FRENTE ADEMÁS DE LA PUERTA PEATONAL DE ACCESO, TAMBIÉN TIENE DOS PORTONES, UNO PARA ENTRADAS DE VEHÍCULOS Y OTRO PARA ENTRADA DE CAMIONES HASTA TAMAÑO KODIAK 7000, QUEDANDO EL MISMO COMPLETAMENTE DENTRO DE LAS INSTALACIONES PARA EFECTO DE CARGA Y DESCARGA.
-LA PARTE LATERAL TIENE OTRO PORTÓN Y LUEGO UNA SANTA MARÍA ES DECIR DOBLE PROTECCIÓN QUE SE UTILIZA PARA DESCARGA DE CONTENEDORES.
-TODOS LOS PORTONES SON ELÉCTRICOS.
-TIENE CUATRO REFLECTORES LED DE 80 WATTS CON FOTO CELDA UBICADOS EN LA PARTE SUPERIOR DEL EDIFICIO PARA ALUMBRADO DE CALLE DEL FRENTE Y LATERAL.
-EDIFICACIÓN REVESTIDA CON EL LAMINADO DE FIBRA CEMENTO DE 8MM, Y LA CERCA PERIMETRAL TANTO EXTERNA COMO INTERNA EN REVESTIMIENTO GRAFIADO A DOS TONALIDADES.
-TIENE UNA CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTO INTERNO PARA 6 VEHÍCULOS.
-POSEE UNA PLATAFORMA O ASCENSOR CON CAPACIDAD DE DOS TONELADAS, ADEMÁS DE UNA ESCALERA, EN CASO DE EMERGENCIA PARA SUBIR AL SEGUNDO PISO.
-TODAS LAS ÁREAS DEL GALPÓN POSEEN AIRE ACONDICIONADO, UNO EN LA PARTE SUPERIOR Y UNO EN LA PLANTA BAJA, DE 5 TONELADAS MARCA GOODMAN NUEVOS, ADEMÁS UNA CONSOLA DE 24.000 BTU MARCA SAMSUNG EN EL ÁREA DE OFICINA.
-EL PISO DE LA OFICINA ES DEL RECONOCIDO ACQUAFLOOR, REVESTIMIENTO LAMINADO TIPO MADERA DE 7MM, 100% RESISTENTE AL AGUA Y AL ALTO TRAFICO, LA OFICINA TAMBIÉN POSEE UNAS PAREDES REVESTIDAS EN MÁRMOL Y DETALLES EN YESO.
-TODOS LOS PISOS TANTO LOS DEL ÁREA DEL GALPÓN COMO LOS DEL ÁREA DE ESTACIONAMIENTO ESTÁN PINTADOS CON PINTURA IMPORTADA DE ALTO TRÁFICO.
-LAS INSTALACIONES TAMBIÉN CUENTAN CON EL SISTEMA DE MONITOREO INTEGRAL, CON UN TOTAL DE 16 CÁMARAS, SISTEMA DE CIERRE Y APERTURA, SENSORES DE MOVIMIENTOS, PULSADORES DE EMERGENCIA, SISTEMA DE ALARMA CONTRA INCENDIO Y TODO LO CONCERNIENTE A LA SEGURIDAD DE LAS INSTALACIONES.
-ESTA EDIFICACIÓN ESTA TOTALMENTE ACONDICIONADA PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA NORMATIVA DE INPSASEL Y DE OTRAS INSTITUCIONES Y ORGANISMOS PÚBLICOS (SEÑALIZACIONES, AVISOS, ILUMINACIÓN, EXTINTORES, CENTRALES Y OTROS)
-LAS VENTANAS DE LA EDIFICACIÓN SON BLINDADAS EN ÁREA DE PLANTA BAJA Y ADEMÁS CUENTAN CON SUS PROTECCIONES.
-TODAS LAS PAREDES DEL GALPÓN EN SU ÁREA DE PLANTA BAJA SON DE PARED DOBLE Y DE BLOQUES VACIADOS.
-POSEE TRES TANQUES VERTICALES PLÁSTICOS DE AGUA INTERCONECTADOS CON SISTEMA DE BOMBA E HIDRONEUMÁTICO.
-LAS TUBERÍAS ELÉCTRICAS DE TODA LA INFRAESTRUCTURA SON METÁLICAS.
-POSEE CONEXIONES, TOMAS Y TUBERÍAS PARA COMPRESOR DE AIRE.
-TODA LA EDIFICACIÓN TIENE UNA ANTIGÜEDAD DE DOS AÑOS.
EL PRECIO ESTA FIJADO POR EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y LA OFERTA QUE SE PRESENTE ESTA SUJETA A SU APROBACIÓN.
PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE A:
.97.08
NELLYS HERNANDEZ
ASESOR INMOBILIARIO

Características generales

  • Andén para carga y descarga
  • Caseta de guardia
  • Cerca eléctrica

Precio Venta Bs 1

Precio Alquiler Bs 1

  • Superficie total 690
  • Habitaciones 0
  • Puestos de Estacionamiento 6
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