2 Bodega-Galpón en venta en Guaicay, Municipio Baruta

Código: Ver datosGuaicay, las Minas de Baruta, se vende Edificio Comercial con1. 182 m2 de terreno yde Construcción 3. 060 m2. Servicios: Cuenta con suministro de agua potable, energía eléctrica 110V, 220V y 440V, linea telef+onica e Internet. Planta baja, con un área de 657, 90 m2 de construcción, oficina de vigilancia, planta de manufactura, baños y vestidor, cuarto principal de electricidad, montacargas y escalera, altura de 6m. Tipo de Construcción Concreto rrmado convencional. Mezzanina: tiene un área de 329 m2 de construcción. En esta planta funciona el departamento de pintura, matriceria, compras, con una altura de 2, 50 m, 3 baños, aire acondicionado. Estructura de acero vigas, columnas, tabelones de arcilla colocados en vigas y loseta de concreto. Primer piso, con un área de 657, 90 m2, con una altura de 3, 50 m. En esta planta funciona el departamento de manufactura y ensamblaje, dos baños (damas- caballeros), área de almacenaje, distribución eléctrica y de aire comprimido. Tipo de Construcción Concreto Armado convencional, acabados normales, techo placa nervada en ambos sentidos. Segundo piso, con un área de 657, 90 m2 con una altura de 3, 50 m. En esta planta funcionan los almacenes de materia general y de alto costo, recepción, 7 oficinas, dos baños, sala de reuniones y área de cafetín, aire acondicionado. Tipo de Construcción Concreto Armado, techo placa nervada en ambos sentidos. Tercer piso, con un área de 657, 90 m2 en la cual funciona actualmente el departamento de galvánica, áreas de almacenaje delimitadas con rejas, una cocina, comedor ybaño. La ventilación es natural. El techo de esta planta es a dos aguas con láminas de acerolit y cerchas livianas, pisos de concreto pilido. Sistemasanti incendiosconstituidos por detectores de humo, extintores y lámparas de emergencia.

Código: Ver datos. si ud. Desea dar el salto E invertr en una excelente zona lograndohacerse pionero en su modelo de negocio, esta es la opción! Llame Y concertemos una cita. Área: 3. 499 m2 construcción/ 2. 422, 74. Estacionamiento: 15 destechados + 30 aprox techados. descripción. Se trata de un exclente galpón industrial - coemrcial conformado por dos naves. pb: 2. 200 m2 a 3. 90 mts altura. Mezzanina: 1. 000 m2 libres a 6 m altura, resistencia placa: 400 kg x m2? Oficinas: 500 m2 oficinas tabicadas, excelente estado, Recepción, Salón de reuniones, Oficina de Gerencia, baños para empleados, visitantes y baño privado. Cargaeléctricaasignada: 70 kva, trifásica. - Tanque de agua: con capacidad de30 mil litros. - Central telefónica. - Central de incendios. - Conserjería. - Cuarto para choferes. - Comedor para personal. - Garita vigilancia a la entrada blindada. - Cerco eléctrico perimetral. - Aire acondicionado central para todo el galpón. - Excelente estado de mantenimiento a lo largo y ancho del inmueble. - Zona de carga y descarga de camiones y conteiner. Fortalezas: - La zona tiene la enorme ventaja de contar con mano de obra calificada que no requiere de transporte para su traslado. - Calle privada, con una sola entrada y una sola salida, calle ciega conformada por 14 edificaciones que cuenta con empresas de amplia trayectoria nacional e internacional en la fabricación y distribución de bolígrafos, Empresa de fabricación Bobinas, Etiquetas, Ropa, calzado, depósitos, etc. - El lugar es visitado por lugareños y clientes de todas partes de Caracas y del interior del país. - Zona de muy fácil acceso, que permite el enlace con la red vial metropolitana, tomando la avenida la guairita y la intercomunal la Trinidad, el Hatillo y la Autopista Prados del Este o en el otro sentido vía Boulevar El Cafetal, adicionalmente por la vecina urbanización los Samanes se puede enlazar hacia la Autopista Prados del Ese, así que la ubicación es estratégica e ideal sobre todo para recibir camiones que vengan de cualquier estado de Venezuela. - La zona dispone de aceras, calles pavimentadas, acueductos, electricidad, aseo urbano, telefonía fija y acceso a transporte público. - El entorno tiene carácter comercial industrial y es una transición entre las zonas residenciales de Guaicay y las Minas de Baruta. Oportunidades: - Este galpón por su estructura y acondicionamiento da para instalar y desarrollar empresas de tipo: textilera, droguería, venta al mayor y detal de cauchos, repuestos para vehículos, alimentos procesados, fabricación y venta de muebles al mayor y detal, almacén y venta al mayor y detal de cerámica, porcelanato, piezas de baño, almacén, distribución y venta al mayor de productos y alimentos para mascotas. - Con la adquisición de este galpón ud. , puede hacer crecer un nicho de negocios que no existe en el municipio donde podrá fortalecer su marca ofreciendo una alternativa en calidad y precios a sus potenciales clientes. - En los actuales momentos el Municipio Baruta cuenta con record de ventas, y ud. No puede quedarse atrás, su inversión será garantizada