1 Bodega-Galpón en venta en Guaicay, Municipio Baruta

Código: Ver datos. si ud. Desea dar el salto E invertr en una excelente zona lograndohacerse pionero en su modelo de negocio, esta es la opción! Llame Y concertemos una cita. Área: 3. 499 m2 construcción/ 2. 422, 74. Estacionamiento: 15 destechados + 30 aprox techados. descripción. Se trata de un exclente galpón industrial - coemrcial conformado por dos naves. pb: 2. 200 m2 a 3. 90 mts altura. Mezzanina: 1. 000 m2 libres a 6 m altura, resistencia placa: 400 kg x m2? Oficinas: 500 m2 oficinas tabicadas, excelente estado, Recepción, Salón de reuniones, Oficina de Gerencia, baños para empleados, visitantes y baño privado. Cargaeléctricaasignada: 70 kva, trifásica. - Tanque de agua: con capacidad de30 mil litros. - Central telefónica. - Central de incendios. - Conserjería. - Cuarto para choferes. - Comedor para personal. - Garita vigilancia a la entrada blindada. - Cerco eléctrico perimetral. - Aire acondicionado central para todo el galpón. - Excelente estado de mantenimiento a lo largo y ancho del inmueble. - Zona de carga y descarga de camiones y conteiner. Fortalezas: - La zona tiene la enorme ventaja de contar con mano de obra calificada que no requiere de transporte para su traslado. - Calle privada, con una sola entrada y una sola salida, calle ciega conformada por 14 edificaciones que cuenta con empresas de amplia trayectoria nacional e internacional en la fabricación y distribución de bolígrafos, Empresa de fabricación Bobinas, Etiquetas, Ropa, calzado, depósitos, etc. - El lugar es visitado por lugareños y clientes de todas partes de Caracas y del interior del país. - Zona de muy fácil acceso, que permite el enlace con la red vial metropolitana, tomando la avenida la guairita y la intercomunal la Trinidad, el Hatillo y la Autopista Prados del Este o en el otro sentido vía Boulevar El Cafetal, adicionalmente por la vecina urbanización los Samanes se puede enlazar hacia la Autopista Prados del Ese, así que la ubicación es estratégica e ideal sobre todo para recibir camiones que vengan de cualquier estado de Venezuela. - La zona dispone de aceras, calles pavimentadas, acueductos, electricidad, aseo urbano, telefonía fija y acceso a transporte público. - El entorno tiene carácter comercial industrial y es una transición entre las zonas residenciales de Guaicay y las Minas de Baruta. Oportunidades: - Este galpón por su estructura y acondicionamiento da para instalar y desarrollar empresas de tipo: textilera, droguería, venta al mayor y detal de cauchos, repuestos para vehículos, alimentos procesados, fabricación y venta de muebles al mayor y detal, almacén y venta al mayor y detal de cerámica, porcelanato, piezas de baño, almacén, distribución y venta al mayor de productos y alimentos para mascotas. - Con la adquisición de este galpón ud. , puede hacer crecer un nicho de negocios que no existe en el municipio donde podrá fortalecer su marca ofreciendo una alternativa en calidad y precios a sus potenciales clientes. - En los actuales momentos el Municipio Baruta cuenta con record de ventas, y ud. No puede quedarse atrás, su inversión será garantizada