Royal Asesores Inmobilarios , C.A

Cód Exclusivo Complejo de Almacenadoras.

Guatire - Guarenas, Miranda

• 7.000 m² cubiertos
• 6 Baños

Código: Ver datos Exclusivo Complejo de Almacenadoras, ubicadas en Guatire, Estado Miranda. Exclusivo Complejo de Almacenadoras, ubicadas en Guatire, Estado Miranda. Complejo almacenador la rosa almarca. Ubicación Estratégica. Se ubica en Guatire estado Miranda, muy cerca de la capital Caracas, equidistante de varios de los principales puertos del país, y equidistante de las ciudades más importantes del eje norte nacional. Área aproximada en físico 20. 000 m2. Área según documento 18. 000 m2. Entrada por la carretera nacional Guatire-Araira. Áreas Existentes: 1 Garita de Vigilancia. 2 Área de Control Vehicular. 3 Área de maniobra para vehículos. 4 Área de Galpones. 5 Área de Andén. 6 Área Verde. Garita de Vigilancia: estructura metálica con cerramientos en pared de bloque y losa de techo de tabelon, incluye baño y mandos para abrir o cerrar portón eléctrico. Área e control Vehicular: Espacio confinado inmediato después de portón principal, área abierta asfaltada, permite la permanencia de vehículos que pretenden acceder al complejo, pero limitándolos a permanecer allí mientras se autoriza el acceso al área de galpones, consta de un amurallamiento en pared de bloque y rejas metálicas con portón eléctrico desplazado por motor electromecánico de 2000 kg, también posee un acceso peatonal controlado por la vigilancia. Área de maniobra: Área al aire libre, asfaltada con material asfaltico tipo iv, espesor 20 cm, diseñado para el tráfico de vehículos de carga pesada y maquinaria. Consta de brocales vaciados en concreto armados con acero de refuerzo para resistir los embates de los vehículos de carga. Consta de seis (6) galpones (distintos metrajes) construidos en estructura de concreto prefabricado y cubierta de acerolit, dichos galpones constan de oficinas, baños, instalaciones de aguas negras, instalaciones de aguas blancas, instalaciones eléctricas, instalaciones de circuito de cámara, alarmas, instalaciones contra incendio. Área de Anden: Área construida para la carga y descarga de vehículos de carga, totalmente techada en estructura metálica y elementos de concreto armado, ideal para que los montacargas accedan dentro del conteiner sobre las gandolas. Áreas Verdes: Áreas naturales utilizadas para el resguardo y ambientación del complejo, perfectamente desarrollables, constan de vegetación arbórea y árboles frutales. El complejo está cercado perimetralmente, por paredes de concreto prefabricado, paredes de bloques, muros vaciados en concreto, rejas decorativas. Posee dos tanques de agua potable con capacidad para 120. 000 lts en total, además de gozar con un excelente servicio de agua suministrada del exterior. Posee sistema de aguas de lluvia para cada galpón e instalación las cuales son canalizadas al sistema de aguas servidas público. Posee también sistema de aguas servidas canalizadas subterráneamente las cuales también van al sistema de aguas públicas. Está dotado de una planta eléctrica con capacidad suficiente para todas las instalaciones. Ubicada en el área de control vehicular. Es de muy fácil acceso vehicular y fácil ubicación por estar en las márgenes de la carretera Nacional Guatire-Araira. Debido al sistema constructivo de los galpones son de bajo mantenimiento. Los terrenos vecinos están ocupados por empresas amigas, no existe flanco que no esté ocupado por una empresa, a menos el frente que colinda con la carretera nacional. Áreas Existentes: 1 Galpón área 800 m2. 2 Galpón área 1950 m2 (consta de racks) 3 Galpón área 1900 m2. 4 Galpón área 1600 m2 (consta de racks) 5 Galpón área 500 m2. 6 Galpón área 300 m2. Áreas Proyectadas para la construcción de galpones: galpón en proyeccion I. Área aproximada: 1000 m2. galponn en proyeccion ii. Área aproximada: 700 m2. galpon en proyeccion iii. Área aproximada: 800 m2. galpon en proyeccion iv. Área aproximada: 800 m2. ¡Excelente oportunidad de inversión ideal para empresarios visionarios y con alto perfil!